Anspruchsvoll

Sachkundige und zuverlässige Verwaltung von Häusern und Grundstücken sowie eine umfassende Bewirtschaftung von Wohnungseigentum nach den Grundsätzen des Wohnungs-eigentumsrechts sind die wesentlichen Merkmale eines Verwalters in der Immobilienwirtschaft. Außerdem leisten hauseigene Immobilienmakler eine professionelle Beratung und Abwicklung bei Verkäufen von Häusern und Grundstücken.

Zielorientiert

Das Team der Haus + Grundeigentümer Bochum GmbH besteht aus fachlich qualifizierten Kaufleuten, Betriebswirten und Juristen mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienwirtschaft. Unterstützt durch eine professionelle IT-Lösung verwalten diese Mitarbeiter momentan

weit über zweitausend Einheiten im Großraum Bochum und den angrenzenden Städten beziehungsweise dem gesamten Ruhrgebiet. Dieses Team hat es sich zur Aufgabe gemacht, die zum Teil komplexen Sachverhalte bei der Bewirtschaftung von Immobilien im Sinne der Eigentümer sachkundig sowie zuverlässig zu lösen und hierdurch Freiräume für neue Ziele zu schaffen.

Hausverwaltung

Die Mitarbeiter für den Aufgabenbereich »Hausverwaltung« der Haus + Grundeigentümer Bochum GmbH verwalten im Sinne der Eigentümer zuverlässig Mehrfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke. Die »Hausverwaltung« beinhaltet hierbei sowohl die Akquise von möglichen Interessenten als auch den Abschluss von Mietverträgen, die Erstellung der jährlichen Abrechnungen, wie z. B. Betriebskosten, die Vergabe von Aufträgen und das Management erforderlicher Instandsetzungen, die Korrespondenz mit Mietern und Dritten sowie weitere Maßnahmen. Hierdurch verringert sich der bürokratische Aufwand für den Eigentümer deutlich und bündelt die Verwaltungsarbeit in kompetenten Händen.

Wohneigentumsverwaltung

Die Mitarbeiter für den Aufgabenbereich »WEG-Verwaltung« der Haus + Grundeigentümer Bochum GmbH verwalten im Sinne der Eigentümer zuverlässig die komplexen kaufmännischen und technischen Aufgaben von Wohnungseigentümergemeinschaften. Unabhängig von der Anzahl der Miteigentümer bei Immobilien, sind viele unterschiedliche Interessen zu berücksichtigen, wobei Auslastung, Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilien immer im Fokus aller Eigentümer stehen sollte. Bei der Vertragsgestaltung zwischen Verwalter und Wohnungseigentümer  können die verschiedenen Leistungsmerkmale der Verwaltung individuell und abhängig vom Anforderungsprofil definiert werden.

Maklertätigkeit

Im Kundenauftrag übernehmen qualifizierte Mitarbeiter alle anfallenden Aufgaben, die mit dem professionellen Verkauf von Grundstücken und Häusern verbunden sind. Der Aufgabenbereich umfasst dabei eine professionelle Objektaufnahme beziehungsweise Objektbewertung, die Erstellung eines gekonnten Exposés inklusive Fotodokumentation und die Objektpräsentation in Printmedien oder auf Internetportalen sowie die Auswahl von Interessenten bis hin zur soliden Abwicklung des Verkaufs als auch eine begleitende Funktion zum abschließenden Notarttermin. Bei einem erfolgreichen Abschluss ist für den Auftraggeber der Verkauf der angebotenen Immobilie im wesentlichen kostenfrei.

Firmenverbund

Gegründet wurde die Haus + Grundeigentümer Bochum GmbH 1983, als Tochtergesellschaft des Vereins Haus + Grundeigentümer Bochum. Die Haus + Grundeigentümer Bochum GmbH ergänzt neben der Urbania Liegenschafts-Verwaltungsgesellschaft mbH und dem Verein weitere Bereiche der Immobilienwirtschaft. Der Verbund, deckt unter anderem die Geschäftsbereiche wie die Hausverwaltung, die Verwaltung von Wohnungseigentümer-Gemeinschaften, die Maklertätigkeit und die rechtliche Beratung in Bezug auf die Immobilienwirtschaft ab. Der gemeinsame Firmensitz bietet als Standort eine zentrale Anlaufstelle, kurze Kommunikationswege und gebündelte Kompetenz.

Kontakt

Haus + Grundeigentümer Bochum GmbH

Viktoriastraße 63

D-44787 Bochum

 

 

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Haus + Grundeigentümer Bochum e. V.

Urbania Liegenschafts-Verwaltungsgesellschaft mbH